Gayrimenkul ve kiralama
Kira, sözleşme, tahsilat, aidat ve gider takibi tek sistemde.
Verileriniz kendi sunucunuzda Yedekleme ve geri yükleme desteği Uzaktan ve yerinde destekBu sistem bir kurumda gerçek veriyle kullanılıyor. Müşteri verisini korumak için canlı adresini paylaşmıyor, size özel bir tanıtım ortamı hazırlıyoruz.
GENEL BAKIŞ
Portföyden (mülk ve bağımsız bölümler) sözleşmeye, tahakkuk ve tahsilattan aidata, bakımdan hukuki takibe kadar kiralama sürecinin tamamını yönetir. TL, dolar ve avro kira; KDV ve stopaj hesapları yerleşiktir.
Türk Borçlar Kanunu süreleri ve yasal kira artış sınırları sistem tarafından izlenir; sınırı aşan bir artış ancak gerekçeli onayla ve denetim kaydına yazılarak yapılabilir.
MODÜLLER
Kat planı gibi renkli bölüm kutucukları; malik, kefil, sigorta ve demirbaş bilgileri.
Uzatma, yenileme ve fesih; taranmış sözleşme zorunluluğu ve TBK uyarıları.
TÜFE'ye göre öneri; yasal sınır aşılırsa onay istenir ve kayda geçer.
Kısmi ödeme, döviz kuru, PDF makbuz, cari ekstre, çek ve senet takibi.
Tek tıkla arama, WhatsApp, SMS ve hatırlatma.
Sabit, metrekare veya arsa payına göre dağıtım.
Numaralı iş emirleri, icra ve dava dosyaları.
Doluluk, yaşlandırma, takvim ve Excel/PDF olarak dokuzdan fazla rapor.
İsteğe bağlı; kiracı e-postayla gelen kodla girer ve ödeme bildirir.
AKILLI ÖZELLİKLER
Tahmin, sınıflandırma ve öneri motorları; ekibinizin dikkatini en çok gereken yere yönlendirir.
Excel veya CSV ekstrenin her satırına IBAN, vergi numarası ve tutara göre puanlanmış kiracı önerisi gelir; toplu onaylanır.
Son altı ayın gerçek tahsilat oranıyla hesaplanan ihtiyatlı nakit akışı tahmini.
Kiracıların ödeme davranışı puanlanır; riskli olanlar gecikme oluşmadan öne çıkar.
GÜVENLİK
Kurumsal ölçekte kanıtlanmış, açık standartlara dayalı bileşenler.
VERİLERİNİZ, YEDEKLERİNİZ, DESTEĞİNİZ
KiraTakip ile verinizin nerede durduğunu, nasıl yedeklendiğini ve bir sorun anında kimin yanınızda olacağını en baştan açıkça bilirsiniz.
Sistemi geliştiren ekip, kurulumdan sonra da muhatabınızdır.
Bir sorun yaşadığınızda, izninizle sisteminize uzaktan bağlanır, sorunu birlikte görür ve çözeriz.
Kurulum, eğitim ya da uzaktan çözülemeyen bir arıza için ekibimiz kurumunuza gelir.
Otomatik yedeklemeyi kurulumla birlikte kurarız; yedeklerinizin düzenli alındığını sizinle birlikte denetleriz.
Arıza, yanlışlıkla silme ya da sunucu değişikliğinde verilerinizi yedekten geri yüklemeyi sizinle birlikte yaparız.
Açıkça söyleyelim: Sunucu dışarıya düzenli olarak yalnız TCMB’den döviz kuru almak için bağlanır (veri gönderilmez). E-postalar sizin belirlediğiniz e-posta sunucusu üzerinden gider; WhatsApp ve SMS hatırlatmaları çalışanın kendi telefonundan açılır. Yapay zekâ, reklam ya da analiz servisi kullanılmaz.
FİYAT VE LİSANSLAMA
Yıllık lisans; güncellemeler, güvenlik yamaları ve destek dahil. Ödemeniz onaylanınca lisans anahtarınız e-postanıza gelir, kurulum dosyalarınız hesabınızda hazır olur.
Küçük portföyler için.
₺15.000 / yıl + KDV
KDV dahil ₺18.000 · 12 ay lisansBüyüyen portföyler için.
₺36.000 / yıl + KDV
KDV dahil ₺43.200 · 12 ay lisansGeniş portföy ve çok şirketli yapılar için.
Teklif ile
İhtiyacınıza göre fiyatlandırılırFiyatlar 12 aylık lisans içindir, KDV (%20) hariçtir; lisans kendiliğinden yenilenmez. Paketleri ayrıntılı karşılaştırın
Size özel rapor, entegrasyon, iş akışı ya da modül mü gerekiyor? Kaynak kod bizde; uyarlamayı doğrudan yaparız.
Beyaz eşya ve elektronik perakende
Beyaz eşya ve elektronik bayileri için satış, taksit, müşteri borcu, seri numaralı stok, teslimat ve kasa yönetimi. Yapay zekâ destekli paket asistanı ile.
Akaryakıt istasyonları
Tek istasyondan zincirlere kadar akaryakıt, LPG, market, yıkama ve elektrikli araç şarjı tek platformda. Tank tüketim tahmini ve otomatik muhasebe fişi ile.
Vakıflar ve sivil toplum
Kurullar, burs, bağış, fon muhasebesi, bütçe, taşınmaz, evrak ve resmi yükümlülükler tek sistemde. Yapay zekâ tabanlı OCR ile aranabilir evrak arşivi.
İhtiyacınızı anlatın; size uygun ürünü, kurulum modelini ve yol haritasını ön görüşmede birlikte çıkaralım. Görüşmede karşınızda sistemi bizzat geliştiren mühendisler olur.
